à louer  : entrepôt de 1 500 m², Paris 13 (Paris)

Description

SCAMAC-IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces d'entrepôts au sein d'un site logistique urbain situé dans le 13e arrondissement de Paris (75), bénéficiant d'un emplacement stratégique pour les activités de stockage, de distribution et de logistique du dernier kilomètre. Implanté au cœur de Paris, cet ensemble immobilier offre des conditions d'exploitation adaptées aux contraintes de la logistique urbaine, avec une accessibilité optimisée pour les poids lourds et des infrastructures sécurisées. Description et prestations: Le site dispose de larges voies de circulation à sens unique, facilitant les manœuvres et les flux de véhicules. Il permet l'accueil de tous les gabarits de poids lourds et propose, selon les cellules, des portes à quai ou des accès de plain-pied. Les entrepôts bénéficient d'une hauteur sous plafond maximale de 6 mètres et d'une puissance électrique permettant la recharge de véhicules. Entièrement clos et sécurisé, le site dispose d'un gardiennage 24h/24 et 7j/7, de postes de garde, d'un système de vidéosurveillance et d'équipements de sécurité incendie. Des salles de réunion sont également mises à disposition des occupants. Le site est présenté comme le seul hôtel logistique urbain disposant d'une autorisation ICPE et répondant aux exigences de la Zone à Faibles Émissions (ZFE) de Paris. Caractéristiques techniques: • Plusieurs surfaces d'entrepôts disponibles à la location • Hauteur sous plafond maximale : 6 mètres • Portes à quai et accès plain-pied selon les cellules • Accès adapté à tous les gabarits de poids lourds • Voies de circulation larges et à sens unique • Puissance électrique disponible pour la recharge de véhicules • Site clos et sécurisé 24h/24 et 7j/7 • Gardiennage, contrôle des accès et vidéosurveillance • Sécurité incendie • Salles de réunion à disposition Localisation et accessibilité: Situé dans le 13e arrondissement de Paris, cet entrepôt logistique urbain bénéficie d'une implantation permettant de desservir directement la capitale et d'organiser efficacement les opérations de distribution. L'accessibilité du site constitue un atout majeur : • Boulevard périphérique à 3 minutes • Métro lignes 7 et 14 au pied du site • Accès direct au cœur de Paris • Circulation intérieure adaptée aux poids lourds Cette localisation est particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un entrepôt à louer à Paris 13e pour des opérations de logistique urbaine, de stockage ou de distribution du dernier kilomètre. Réglementation: • ICPE : rubrique 1510, autorisation et conditions d'exploitation à confirmer selon l'activité exercée et les tonnages stockés • ERP : non • Site présenté comme répondant aux exigences de la ZFE parisienne Conditions financières: • Loyer : 200 € HT/HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation • Charges et taxes : 55 €/m²/an Les charges et taxes comprennent notamment : • Taxe foncière, taxe sur les locaux de stockage et TAAS • Vidéosurveillance et sécurisation des accès • Gardiennage 24h/24 et 7j/7 • Sécurité incendie • Nettoyage et entretien des parties communes • Collecte et enlèvement des déchets • Assurances et honoraires de gestion Points forts: Une implantation logistique au cœur de Paris, des accès adaptés à tous les gabarits de poids lourds, des cellules équipées de portes à quai ou de plain-pied, une sécurité permanente et une desserte immédiate par le périphérique et les métros 7 et 14. Contactez Sylvain de SCAMAC-IMMO pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions ou organiser une visite.

État : Neuf - Disponibilité : immédiate